上海：严禁房地产开发企业和房产中介从事首付贷

　　上海市今日发布房产新政，要求：①进一步强化房地产市场监管，加大查处房地产和中介“捂盘惜售、炒作房价等”，严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷；②要求从严执行住房限购政策，提高非上海本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；③从紧实行差别化住房信贷政策，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。